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Auxois Beautiful example of an 18century Bourgeoise Townhouse on 2 acr

Reference : 0842
Price : 440000 €

Postcode : 21350
Location : Auxois
Standard French size T6+
Interrior size : 300 (m2)
Land area : 9600 (m2)

Details

Cote Dor – Auxois – 30mins west Dijon .

Beautiful example of an 18century Bourgeoise Townhouse on 2 acres of grounds bordered

by River . Lots of charm and authenticity . Approx 300m2 habitable .

Oak flooring , marble fire places , stone spiral staircase , volted cellar .

Complemented by superb Veranda 65m2 serving Terrace and Garden .

Groundfloor leftside comprising of : main entrance by glassed winter garden 65m2 with

grand white marble fire place , suspended staircase with forged iron banister .

Equipped kitchen – serving small bright breakfast room overlooking garden.

Dining room with oak flooring , painted French ceiling , ‘panoramique’ wall paper .

Panelled lounge Louis XV style approx 30 m2 with stone fire place and oak flooring .

WC

Garden level leftside : laundry , cellar and boiler room .

First floor leftside : 1 bedroom ( 15m2) with stone fire place opening to balcony .

Bedroom 2: (12m2) with marble fire place opening to balcony .

Bedroom3: (20m2) with marble fire place , panelling , alcove , dressing , bathroom , wc .

2nd floor : loft area with pegged oak beams . ‘Tomettes’ floor tiling .

Groundfloor rightside: Telé lounge (20m2) with marble fire place ‘empire’ style , oak floor .

Entrance door .

Office (20m2) , beamed ceiling , oak flooring and wooden fire place .

First floor rightside : 2 bedrooms of 20m2 each , wood flooring and access to balcony

Small room to the side which could be converted to bathroom .

Groundfloor right side : 2 rooms which could be converted to kitchen and summer lounge

with access to firstfloor by wooden interior wooden spiral staircase .

Adjoining terrain of 9600m2 comprising of Terrace , Garden , prairie with access by forged iron gates , building 40m2

Cote Dor – Auxois – 30mins Ouest Dijon .

Belle proprieté bourgeoise 18eme de ville sur 9600m2 border par riviére

Belle proprieté bourgeoise 18eme de ville sur 9600m2 border par riviére . Beaucoup de charme et authenticité .

Lambris, parquets,belles cheminées, escalier en vis , cave voutée . Environ 300m2 habitable

Agrementée d’une superbe Veranda de 65m2 , desservant un jardin-terrasse de 600m2 .

RDc Gauche Comprenant : entrée principale par un jardin d’hiver vitré de 65m2 avec grande cheminée marbre blanc , escalier suspendu .

Cuisine aménagée et equipée – à coté salon petit dejeuner vue sur terrasse tres lumineuse avec cheminée .

Salle à manger avec plafond peint à la francaise , parquet chene , niche, papier peint panoramique .

Salon lambrissé style Louis XV d’environ 30m2 grande cheminée en pierre , parquet chene .

Wc .

Rez de Jardin gauche : buanderie , cellier et chaufferie .

1er etage gauche : 1chambre (15m2) avec cheminée en pierre , porte fenetre au balcon ; placard ancien

chambre 2 : ( 12m2) avec cheminée marbre , porte fenetre sur balcon .

chambre 3 : (20m2) avec cheminée marbre , boiseries , alcove , dressing , sdb avec wc .

2eme etage : grenier améngeable charpente chene chevillé , sol tomettes .

RDc Droite : Salon Telé (20m2) avec grande cheminée marbre style empire , parquet chene

sas porte à vitraux

Bureau (20m2 ) , plafond à la francaise , parquet chene , cheminée bois .

1ere etage à droite : 2 chambres de 20m2 chacun , parquet , avec portes fenetres et balcon .

une petite piece pouvant etre aménager en salle de bains avec wc .

Rez de jardin à droite : deux pieces pouvant etre amenagée en cuisine et salon d’eté avec acces à l’etage par escalier bois intérieur en spirale .

Garage 1 vehicule , workshop ,loft area .

Garage une voiture , atelier , grenier .

Terrain attenant de 9600m2 comprenant : Terrasse arboré , verger , prairie arboré avec acces par portail fer forgé , batiment 40m2 .