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Beautiful 19thc property with high enclosed walled garden

Reference : 9001
Price : 300000 €

Postcode : 21360
Location : Ouche valley
Standard French size T6+
Interrior size : 200 (m2)
Land area : 2000 (m2)

Details

Ouche valley - spacious stone house , barn and garage with beautiful garden enclosed by 2 metre high wall . Peaceful village location . Entrance and courtyard in front with magnificent iron gates . Spacious 4 bedroom accommodation with still lots of potential . Ideal Gite or bed and breakfast possibilities . Habitation on ground floor : Fitted Kitchen approx 25m2 open to terrace and garden - covered Bbq area , lounge approx 45m2 with large stone fire place and efficient wood burner -  acces to terrace and garden , bathroom , wc , laundry room . 2 period staircases to first floor corridor serving  2 bedrooms each with fire places and wooden flooring , 3 rd bedroom with wooden flooring , 4 th bedroom with double sliding doors to garden and views , ensuite bathroom - stone tiling and 'italian' shower ,  wc . Loft area partly converted . Extensive barn area for possible conversion . Double glazing . Oil central heating .Roof in excellent condition .

 

Vallée de l’ouche – tres belle maison de village ancienne sur parc clos de mur de 2000m2 .

Vallée de l’ouche – très belle maison de village ancienne sur parc clos de mur de 2000m2 . Situation village très calme . Habitable de suite offrant  beaucoup plus de potentiel – possibilité chambres d’hôtes ou gite .

Habitation principale avec grange et garage attenante . 1 grande cave voutée . Petite cave .

Comprenant rdc : Cuisine environ 25m2 ouvert sur terrasse à l’arrière , séjour 45m2 avec  cheminée en pierre , buanderie , sdb avec baignoire  , wc .

Etage :  3 chambres entre 10 et 20 m2 , chambre 30m2 avec belle vitrée sur jardin  et salle d’eau et douche italienne - carrelage en pierre 10m2 .

2eme étage –  pièce grenier à aménager  , 1 chambre d’environ 16m2 .
Double vitrage . Toiture en excellent état . Chauffage centrale fioul 

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